Все должностные инструкции • ДОЛЖНОСТИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ
Поиск по должностным инструкциям:
Служебная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
Служебные обязанности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
- Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.
- Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.
- Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.
- Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ.
- Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.
- Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.
- Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.
- Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
- Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.
- Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.
- Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.
- Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
- Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.
Необходимые навыки и знания руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
- законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
- организацию и технологию строительных работ;
- правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
- строительные нормы и правила;
- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;
- методы определения стоимости строений и сооружений;
- порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
- основы организации труда и управления;
- принципы оплаты труда и материального стимулирования;
- основы законодательства о труде;
- правила и нормы по охране труда.
Требования к квалификации руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
- Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.
