Ипотека (залог недвижимости)
По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить погашение по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Государственная регистрация ипотеки
Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке