Письмо Минэкономразвития № Д05-1897 от 2010-07-15
| Орган выпустивший документ | Министерство Финансов РФ, Федеральная Налоговая Служба, Министерство экономического развития, Министерство здравоохранения и социального развития |
|---|---|
| Тип документа | Письмо, Приказ |
| Уточните год | 2011, 2010, 2009 |
| Уточните месяц | Декабрь, Ноябрь, Октябрь, Сентябрь, Август, Июль, Июнь, Май, Апрель, Март, Февраль |
№ Д05-1897
О разъяснениях положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: О разъяснениях положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Ответ: МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 15 июня 2010 г. N Д05-1897
Департамент развития малого и среднего предпринимательства совместно с Правовым департаментом Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу разъяснения положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ) и в пределах полномочий, относящихся к компетенции Минэкономразвития России, сообщает следующее. В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не вправе давать разъяснения о применении законодательства Российской Федерации. Для информации сообщаем, что указанный в ч. 4 ст. 4 Закона N 159-ФЗ тридцатидневный срок, установленный для заключения договора купли-продажи арендуемого помещения, является пресекательным и материальным. Такие сроки предоставляют управомоченному лицу строго определенное время для реализации своего права. Указанный срок имеет своим предметом установление временного периода для заключения договора купли-продажи арендуемого имущества с субъектом малого и среднего предпринимательства, и он не регулирует процессуальные правоотношения. При этом Закон N 159-ФЗ не содержит положений, предусматривающих возможность приостановления установленного тридцатидневного срока. Касательно потери права преимущественного приобретения арендатором арендуемого помещения в связи с отказом от подписания договора в тридцатидневный срок следует отметить, что ч. 9 ст. 4 Закона N 159-ФЗ установлено, что субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества: - с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества; - по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок. Кроме того, следует отметить, что в соответствии с ч. 8 ст. 4 Закона N 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Также необходимо отметить, что согласно ч. 10 ст. 4 Закона N 159-ФЗ в тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным ч. 9 той же статьи, муниципальное образование в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, вправе принять одно из следующих решений: внести изменения в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", или отменить принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества.
Заместитель директора Департамента развития малого и среднего предпринимательства Н.И.ЛАРИОНОВА 15.06.2010
- Налоговые вычеты
- Увольнение
- Отпуск
- Больничный
- Аудиторские услуги