Консультация №0611-1104

Имущественный вычет при долевой собственности

11.06.2011, Алексей:

Здравствуйте! Интересует ответ на следующий вопрос: супругами (на средства мужа) была куплена квартира в новостройке (долевое участие в строительстве). Все документы (акт приема-передачи, договор купли-продажи, платежные документы и т.д.) оформлены на мужа. Свидетельства о государственной регистрации права оформлены на обоих супругов в равных долях. (по 1/2 доли) Супруга не работает. (домохозяйка)На какой налоговый вычет (с какой суммы) имеет право работающий муж? Спасибо.

Ответ:

Если в свидетельстве о праве собственности указана общая долевая собственность - то в сумме фактических расходов на приобретение принадлежащей супругу доли, но не более соответствующей доли максимального имущественного вычета.

В вопросе указано, что права оформлены по 1/2 доли. Следовательно, вычет может быть заявлен на 1/2 суммы расходов на приобретение квартиры, но не более 1 млн.руб.(при приобретении квартиры в 2009-2010гг.)

В случае, если бы квартира была оформлена супругами в общую совместную стоимость - доли распределялись бы на основании соглашения между супругами, т.е. могла бы быть распределена в соотношении 100% и 0%. В этом случае муж получил бы вычет в полном объеме.

Читайте также:
Имущественные налоговые вычеты, Налоговые вычеты (НДФЛ)

Наши услуги

Расширяем кругозор:
 
Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику, которая помогает нам улучшить сервис для Вас с целью персонализации сервисов и предложений. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов.