Консультация №0211-399

Имущественный налоговый вычет по ипотеке

18.02.2011, Аня:

Добрый день. Мы с мужем 3 год платим ипотеку, квартира и кредитный договор оформлены на нас двоих, подскажите имеем ли мы права на НДФЛ? Если да то мы оба имеем право на одну квартиру или кто то один? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Право на применение имущественного налогового вычета предоставляется 1 раз в жизни. Если Вы его еще не использовали, имеете право на применение имущественного вычета при приобретении жилья.

При этом, в связи с тем, что квартира оформлена в общую совместную или долевую собственность, то и налоговый вычет будет распределен пропорционально долям. Если общая долевая собственность, то доли распределяются согласно заявлению супругов о распределении долей, поэтому вычет может получить и один из супругов при распределении долей - 100% и 0%.

Обращаем внимание, что имущественный налоговый вычет может быть предоставлен не ранее года, в котором оформлен акт приема-передачи (при долевом строительстве) или осуществлена государственная регистрация права собственности (при приобретении готового жилья), а также должны иметься доходы, облагаемые по ставке НДФЛ 13%.

Читайте также:
Имущественные налоговые вычеты, Налоговые вычеты (НДФЛ)
Комментировать

Наши услуги

Расширяем кругозор: