Консультация №0511-801

Налогооблагаемая база НДФЛ

05.05.2011, олег:

Я с 2006 года по 2010 год построил дом, и в 2010 году продал его на праве собственности за 3 450 000руб. Гос. регистрация дома 2010год. Соответственно владение домом менее трех лет.У меня сохранились документы (товарные чеки, накладные, договора и т.д.) подтверждающие расходы на строительство дома в сумме 1 900 000руб. И в 2010 году я купил квартиру за 950 000руб, гос. регистрация 2010 года. Вопрос: какова налогоблагаемая база?

Ответ:

Налогооблагаемая база по продаже дома при документальном подтверждении расходов на его строительство 3 450 000 - 1 900 000 = 1 550 000 руб.

В случае, если Вы не получали имущественный вычет при покупке жилья и решили его предъявить при приобретении квартиры за 950000 руб. в 2010г. (при условии 100% собственности), то вычет будет равен стоимости квартиры - 950 000 руб.

В этом случае налогооблагаемая база составит:

1 550 000 - 950 000 = 600 000 руб.

Комментировать

Наши услуги

Расширяем кругозор: