Консультация №1211-3405

Расчет в натуральной форме - двойное налогообложение





26.12.2011, Елена:

Помогите, пожалуйста, решить проблему. ИП выполняет монтажные работы (работает на УСН). По условиям договора подряда Заказчик часть суммы выплачивает деньгами, часть - передачей в собственность квартиры. После получения квартиры ИП продает эту квартиру за ту же сумму третьему лицу, т. е. фактически просто обналичивает деньги. Можно ли как-то записать эти проводки, чтобы налог заплатить только 1 раз или платить надо дважды: 1-ый раз - расчеты с покупателями: получение ОС; 2-й раз - продажа ОС.

Согласна на платную консультацию. Объясните условия оплаты.

С уважением Елена

P. S. Если возможно, дайте ответ как можно быстрее.

Ответ:

Все зависит от сути операций и их оформления:

  1. Выполнил работы - реализация. Получил квартиру (для последующей перепродажи) - приобретение товара. Акт взаимозачета (или по условиям договора) - услуги оплачены, реализация (услуг) признается в доходах УСН. При продаже квартиры - это уже вторая налогооблагаемая операция, получены деньги - еще раз признается реализация (товара - квартиры).

2.Для того, чтобы реализация проходила один раз, схема взаимоотношений немного другая: Выполнил работы - реализация, возникает задолженность заказчика по оплате (по условиям договора - квартирой). С потенциальным покупателем квартиры заключается договор уступки права требования квартиры с заказчика. Он оплачивает сумму долга заказчика - реализация услуг признается в доходах УСН, и уже право собственности на квартиру переходит напрямую от заказчика к покупателю. У Вас налогооблагаемого дохода второй раз не возникает.

Если нужна более подробная платная консультация - вышлите запрос на электронный адрес: dudnik_audit@mail.ru, я с Вами свяжусь, уточню необходиимые вопросы и вышлю счет для оплаты. Консультация представляется в письменной форме (по электронной почте и заказным письмом).

Читайте также:
Доходы при УСН, Упрощенная система налогообложения
Комментировать

Наши услуги

Расширяем кругозор: